1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
稲城市
40.5万円/㎡
前年比+12.3%
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稲城グリーンスポット
東京都稲城市押立
南武線 / 矢野口駅 徒歩12分
1982年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,059万円
29.9万円/㎡
1,513
1,877
2,241
2,605
AI査定結果
推定相場価格
2,059万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜2,241万円
27.3万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月30日
稲城グリーンスポット
2,098万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 68.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,098万円 | 30.5万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/19 | 2,198万円 | 31.9万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,190万円 | 31.8万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,190万円 | 31.8万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 2,390万円 | 34.7万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 稲城グリーンスポット 稲城市押立 | 矢野口駅12分 | 2,098万円 | 30.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/25 | 多摩稲城ヒミコマンション 稲城市矢野口 | 矢野口駅12分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | フジミハイツ新百合ケ丘 稲城市平尾一丁目 | 新百合ケ丘駅17分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63.05㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/18 | シャルム新百合ケ丘 稲城市平尾二丁目 | 新百合ケ丘駅17分 | 1,590万円 | 25.9万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/19 | シャルム新百合ケ丘A棟 稲城市平尾二丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、稲城市では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は稲城市の平均と比較して24.7%割安です。